Умное приобретение недвижимости на Кипре
Получить вид на жительство, паспорт ЕС приобретая качественную недвижимость для семьи или инвестиций, так что бы это было ликвидно как сегодня так и в будущем
335
335 солнечных дней в году, чистая вода средиземного моря, экология — средняя продолжительность жизни 82 года
2-е
Две семьи — вы и ваши родители могут получить гражданство Кипра, паспорта ЕС и все права гражданина ЕС.
0%
Налог на дивиденды 0%, налог на прибыль 12,5% — лучшие налоговые ставки в Европе, для IT компаний налог на прибыль 2.4%
25%
25% русскоговорящее комьюнити, вы и ваши близкие будут чувствовать себя как дома
5 QUEENS в цифрах
Покупать качественную недвижимость для жизни и инвестиций с нами удобно
3290
Евро средняя стоимость квадратного метра продваемого 5 QUEENS Developmet
21
Объект сдан нашим клиентам, ставшими гражданами Кипра
11500
Квадратных метров недвижимости в процессе девелопмента
3500
Квадратных метров будет введено в эксплуатацию в 2018 и 2019 годах
Бизнес центр Platinum
Бизнес центр Wall Street в центре в Лимассола
Общая площадь 8500 м2 - срок сдачи 2020 год.
Посмотреть объекты
Проехать по объектам 5 QUEENS, увидеть все своими глазами и узнать все подробности — просто оставьте заявку, мы оперативно свяжемся с вами и все организуем.
Оценка, ликвидность и доходность
объектов?
Как на перегретом рынке оставаться в прибыли и контролировать риски?
Расположение объекта
На ликвидность объекта в первую очередь влияет его расположение. При любых колебаниях рынка вы остаетесь с высокой ликвидностью в случае когда он хорошо расположен. И обратная ситуация, каким бы не был качественным объект, если он расположен плохо, сдать в аренду или продать его будет сложно на любом рынке.
Стоимость
Пример с авиабилетами — чем ближе к вылету тем дороже, бывают исключения, но как правило именно так устроено ценообразование. В недвижимости ситуация похожая, чем ближе к выдаче ключей тем дороже. Вывод: покупая на ранних стадиях вы можете значительно сэкономить и получить ключи позже, но при этом по цене ниже текущего рынка.
Качество постройки и отделки
Новая недвижимость всегда выглядит хорошо и радует глаз, но качество строительства проявляется с годами. Тепло и гидро изоляция, безотказная инженерия, все это должно быть надежным. Энергосберегающие окна, теплые полы, солнечные панели помогут сэкономить в будущем при максимальном уровне комфорта. Инвестируйте в качественные объекты, это ликвидность в будущем.
Риск незаконченного строительства
Покупая на ранних стадиях строительства, возникает вопрос: будет ли достроен объект? В Европе очень жесткое регулирование в сфере строительства, клиент защищен максимально. В частности, застройщик получает ваши деньги строго пропорционально выполненным работам. Вы же получаете банковскую гарантию и полностью контролируете ход строительства и движения средств.
Вариативность
Жилая недвижимость или коммерческая — что будет более выгодно с точки аренды или продажи в будущем. В силу того, что много компаний переезжает на Кипр, мы будем иметь растущий спрос на офисы и жилье среднего класса для сотрудников. Когда мы строим объект под инвестора мы даем возможность решать в процессе строительства каким объект будет в итоге: жилым, коммерческим, или частично жилым частично коммерческим.
Контроль риска изменчивость рынка
Падение рынка, это вполне возможная ситуация — от нее, к сожалению, никто не застрахован. Важно, что в даже в самый глубокий кризис рынок на Кипре может просесть максимум на 20%, а значит купив объект на ранней стадии строительства и получив 20 — 25% дисконт, вы контролируете риск волатильности. При стабильном и растущем рынке можете зафиксировать прибыль как в процессе строительства, так и по его окончании.
Marea Negara House
Элитная вилла "MAREA NEGARA " HOUSE на Кипре, в Лимассоле.

Дом расположен в городской черте в тихом уединенном месте рядом с парком, в шаговой доступности от магазинов, банков, увеселительных заведений и моря, напротив знаменитого парка "ДАССУДИ" с эвкалиптами, соснами и песчаным пляжем.

Посмотреть объекты
Проехать по объектам 5 QUEENS, увидеть все своими глазами и узнать все подробности — просто оставьте заявку, мы оперативно свяжемся с вами и все организуем.